Siguen llegando: el censo muestra que Florida ahora es el estado de más rápido crecimiento en el país
NEW YORK, NEW YORK Dusan B., a mover with Rabbit Movers, places the belongings of a customer unto a moving truck in New York City. Moving companies are increasingly trying to keep up with higher demand as an uptick of people are choosing to move from New York City. (Photo by Michael M. Santiago/Getty Images)
Ellos siguen viniendo. Según el último informe de la Oficina del Censo de EE. UU., del 1 de julio de 2021 al 1 de julio de 2022, la población de Florida aumentó un 1,9 por ciento. En el censo, Florida es el tercer estado más poblado de la unión y experimentó un aumento de 416,754 personas durante ese período de un año. La gente de otros estados está acudiendo en masa para incluir Idaho, Carolina del Sur, Dakota del Sur y Montana. Todos esos estados vieron un aumento de más del 1 y medio por ciento. Texas también experimentó ganancias considerables y ahora se une a California como el único otro estado con más de 30 millones de residentes.
Los estados que vieron el mayor éxodo incluyen Nueva York, Illinois, Luisiana, Virginia Occidental y Hawái. Nueva York lidera ese grupo con una disminución de la población del 0,9%. A nivel nacional, EE. UU. creció a una tasa del 0,4 % hasta los 333 287 557 residentes en 2022.
Entonces, ¿de dónde vienen todos? Se informa que “El sur, que ya era el área más poblada del país, fue la región de más rápido crecimiento y de mayor ganancia en los EE. UU., según muestran los datos del censo. Hubo una ganancia neta de 414.740 inmigrantes de países extranjeros en la región, así como 867.935 nuevos residentes de otros estados de EE. UU., para un total de 1.282.675 nuevos residentes. ”
Dado que este período de censo terminó antes de que el huracán Ian azotara Florida, no está del todo claro si este crecimiento de la población continuará.
Pero es probable. Como informamos a principios de este mes, ” Incluso después del huracán Ian, la gente todavía se va de ciudades como San Francisco, Nueva York y Chicago y se muda a Cape Coral y North Port” . Ese informe sigue los datos de Redfin, que incluye el mes de octubre. Y el precio de las casas en Fort Myers Beach que sufrieron graves daños o incluso que fueron destruidas por completo durante el huracán muestra que la demanda en nuestra área sigue siendo alta.
Las casas de Fort Myers Beach que fueron completamente destruidas por el huracán Ian ahora se venden por millones de dólares
Las inundaciones del huracán Ian arrasaron por completo muchas casas en Fort Myers Beach. Muchos edificios resultaron dañados. Muchas de las casas han desaparecido por completo. Y ahora muchos de ellos están a la venta, ¡en MILLONES!
Hice una búsqueda en Realtor.com de casas de lujo en Fort Myers Beach. Esperaba ver muchas propiedades dañadas, y lo hice. Pero lo que no esperaba eran los precios en ellos. Lotes baldíos donde las casas solían cotizarse por 1,2,3, casi 4 millones de dólares. Y esto simplemente no es gente que busca tal vez obtener el precio, estoy viendo “vendido” y “supeditado” a algunos. Casi 4 millones de dólares por un terreno baldío en un área que acaba de ser completamente destruida. Quiero decir, bien por los vendedores si pueden obtener ese dinero, pero si pensáramos que la gente iba a tener miedo de mudarse a la playa por lo que acaba de suceder, no es así.
Hubo un nuevo estudio de Redfin que incluyó el mes de octubre (después de Ian), y la cantidad de personas que se mudan a nuestra área no ha disminuido.
Entonces, si está esperando que el mercado inmobiliario SWFL se desplome, es posible que no suceda. Sí, mucha gente se está yendo de la playa porque la idea de volver a pasar por algo como Ian es demasiado. En un pensamiento más aterrador, algunas de estas casas tenían personas en ellas cuando las inundaciones las arrastraron. En cualquier caso, los compradores se están moviendo para correr el riesgo de que no vuelva a suceder. Mi verdadera pregunta es, incluso después de comprar y luego construir, ¿será asegurable? A pesar de todas las luchas de la propiedad y el seguro contra inundaciones en nuestra área, ¿podría incluso asegurar que se construya algo nuevo en la playa?
Echemos un vistazo a algunas de las franjas de arena de mayor precio y casas dañadas en Fort Myers Beach.
Florida Census
Joe Winner spends his days combing through memes and off beat stories to bring you the side of Florida not always seen.