Ciudad de Cape Coral Busca Aumentar la Cuota de Alquiler de $35 a $600 al Año

Los funcionarios pronto podrían aumentar los costos de registro de alquileres en Cape Coral de $35 a $600 por año. Este cambio afectaría hasta 10,000 unidades en toda la ciudad — un aumento del 1,700% de lo que los propietarios pagan ahora.

Las nuevas tarifas podrían agregar $6 millones a los fondos de la ciudad anualmente. La mayor parte de este dinero — aproximadamente el 80% — apoyaría lugares y eventos turísticos. El resto cubriría los costos para hacer cumplir las reglas.

En una reunión reciente, Kevin Besserer de la Asociación de Agentes Inmobiliarios Royal Palm Coast habló con Fox 4 News: "Muchos de nuestros propietarios están alquilando a largo plazo, no solo a corto plazo, y están alquilando a familias trabajadoras que ya están batallando para llegar a fin de mes en estos tiempos difíciles de nuestra economía."

Los edificios pequeños de alquiler con cuatro unidades o menos tendrían que seguir estas reglas. La ciudad quiere evitar que los alquileres deteriorados afecten las calles locales.

Los expertos en vivienda advierten que esto podría reducir las viviendas asequibles. Besserer señaló una dura realidad: "Los precios en Florida están subiendo, nuestros miembros lo están viendo, y es difícil hacer que la compra de vivienda sea asequible."

En las reuniones públicas, los propietarios no estaban todos de acuerdo. Un residente local le dijo al Cape Coral Breeze: "Creo que un gran error hoy es que están tratando de cobrar $600 a los propietarios anuales, alquileres anuales, ese no es el caso. Necesitan enfocarse en estos Airbnbs. Ellos son los que necesitan pagar el impuesto."

El Concejo Municipal se reunió el 28 de mayo de 2025 para discutir este plan.